Inhabergeführt am Niederrhein · seit 1989
Über 35 Jahre Immobilien-Erfahrung. Jetzt mit der Kraft der KI.
Ich bin Marco Hergeth – Makler seit 1989 und zertifizierter KI-Manager für angewandte KI-Transformation (IHK). Ich verbinde jahrzehntelange Marktkenntnis mit modernster Technik: aus alten Immobilienfotos werden verkaufsstarke Bilder, aus verblassten Grundrissen klare, moderne Pläne.
35 Jahre am Markt - 1997 Selbstständig - IHK KI-Manager zertifiziert - Regionen: Niederrhein · Ruhrgebiet · Düsseldorf · Köln
KI-Manager (IHK) 2026
Erfolgreich qualifiziert für die Zukunft der Immobilienbranche
Ich habe die IHK-Prüfung zum KI-Manager für angewandte KI-Transformation (IHK) erfolgreich bestanden. Künstliche Intelligenz verändert bereits heute viele Bereiche unseres Lebens – auch die Immobilienvermarktung. Mit dem gezielten Einsatz von KI-Werkzeugen unterstütze ich den Verkauf Ihrer Immobilie effektiver, optimiere Prozesse und richte Vermarktungsstrategien präzise auf die passende Zielgruppe aus. KI ist kein Versuch, sondern die Zukunft – und diese Zukunft nutze ich schon heute für Sie.
Mein KI-Service
Aus alten Fotos werden neue. Aus alten Grundrissen moderne Pläne.
Ich habe mir das Fachwissen erarbeitet, wie man mit KI aus in die Jahre gekommenen Immobilienfotos hochwertige, verkaufsstarke Aufnahmen macht – und wie man Grundrisse professionell bearbeitet und neu gestaltet.
KI-Fotoaufbereitung
Alte, dunkle oder unscharfe Immobilienfotos werden zu hellen, hochwertigen Aufnahmen – inklusive virtuellem Home Staging. Leere Räume wirken eingerichtet, renovierungsbedürftige Räume zeigen ihr Potenzial.
Grundriss-Neugestaltung
Vergilbte Bauzeichnungen und unleserliche Altpläne werden zu klaren, modernen Grundrissen – auf Wunsch möbliert und farbig gestaltet. Interessenten verstehen Ihre Immobilie auf einen Blick.
KI-gestützte Vermarktung
Zielgruppengenaue Exposés, optimierte Anzeigentexte und datenbasierte Preisstrategie – die Technik ist bei mir ein Werkzeug, um dem Menschen besser zu dienen. Das persönliche Gespräch ersetzt sie nie.
Faire Konditionen
Für meine Verkaufskunden: kostenfrei. Für alle anderen: gegen faires Entgelt.
Wer mir seinen Verkaufsauftrag anvertraut, erhält den kompletten KI-Service ohne Aufpreis. Eigentümer, Kollegen und Makler ohne Auftrag können den Service separat buchen.
Mit Verkaufsauftrag
Sie verkaufen Ihre Immobilie über Hergeth Immobilien
0 € – inklusive
KI-Aufbereitung aller Objektfotos
Virtuelles Home Staging
Neu gestaltete, moderne Grundrisse
Professionelles Exposé
Persönliche Betreuung vom Erstgespräch bis zum Notar
Ohne Verkaufsauftrag
Für Eigentümer, Privatverkäufer und Maklerkollegen
Auf Anfrage
KI-Fotoaufbereitung einzelner Bilder oder ganzer Objekte
Grundriss-Bearbeitung und Neugestaltung
Schnelle Bearbeitung, faire Festpreise
Diskrete Zusammenarbeit – auch für Kollegen
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
Ob Verkauf, Bewertung oder KI-Fotoaufbereitung – kontaktieren Sie mich telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail. Ich melde mich persönlich bei Ihnen. Ihr Marco Hergeth
Über Marco Hergeth - Eine Laufbahn mit Fundament
In einer Zeit, in der der Immobilienmarkt zunehmend von Großkonzernen und anonymen Callcentern dominiert wird, setze ich bewusst auf das Gegenteil: persönliche Verantwortung. Bei mir erhalten Sie keinen wechselnden Sachbearbeiter, sondern die geballte Erfahrung aus über 35 Jahren Marktgeschehen – vom Erstgespräch bis zum Notartermin.
1989 – Der Anfang
Start der Laufbahn im klassischen Bestand: Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser. Hier habe ich gelernt, den wahren Wert einer Immobilie zu erkennen – über das Mauerwerk hinaus.
1997 – Selbstständigkeit
Der Schritt ins eigene Unternehmen mit einem klaren Ziel: Immobilienberatung auf Augenhöhe.
8 Jahre Neubau & Projektentwicklung
Begleitung maßgeblicher Wohnbauprojekte am Niederrhein und in Duisburg – u. a. die Entwicklung des Geländes „An der Dampfmühle“ in Neukirchen-Vluyn (2002) und die Wohnsiedlung „Auf dem Dudel“ in Duisburg-Rheinhausen, dazu Großbaustellen mit bis zu 20 Wohneinheiten.
Hausverwaltung & Neuorientierung
Aufbau einer großen Hausverwaltung, danach die bewusste Rückkehr zu meinen Wurzeln. Diese Erfahrung hat meinen Blick geschärft: Es geht nicht nur um Zahlen, sondern um Lebenswege.
2026 – KI-Manager (IHK)
Zertifizierung zum KI-Manager für angewandte KI-Transformation. Heute schließt sich der Kreis: jahrzehntelange Expertise trifft modernste Technologie.
2026 - Herausgeber einer eigenen Immobilien- Zeitung - zusammen mit KI.
Ab 4/2026 unsere eigene Immobilienzeitung
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In einer Zeit, in der der Immobilienmarkt zunehmend von bundesweiten Großkonzernen und anonymen Callcentern dominiert wird, setze ich bewusst auf das Gegenteil: persönliche Verantwortung.
Seit ich 1989 meine Laufbahn begann und 1997 den Schritt in die Selbstständigkeit wagte, verfolge ich ein klares Ziel: Immobilienberatung auf Augenhöhe. Wenn Sie sich für mein Unternehmen entscheiden, erhalten Sie keinen wechselnden Sachbearbeiter, sondern die geballte Erfahrung aus über 35 Jahren Marktgeschehen am Niederrhein, im Ruhrgebiet und in Düsseldorf.
Tradition trifft Innovation
„Traditionelle Arbeit“ bedeutet für mich nicht, in der Vergangenheit stehenzubleiben. Ich nutze modernste Technologien und KI-gestützte Analyse-Tools (AI), um Ihre Immobilie optimal zu bewerten und zu vermarkten. Der Unterschied? Bei mir ist die Technik ein Werkzeug, um dem Menschen besser zu dienen – sie ersetzt nicht das persönliche Gespräch oder das Gespür für die richtige Lage.
Warum Hergeth Immobilien?
* Lokale Wurzeln: Ich kenne die Nachbarschaften im Ruhrgebiet, in Düsseldorf und am Niederrhein nicht nur aus Statistiken, sondern aus jahrzehntelanger Praxis.
* Inhabergeführt: Vom Erstgespräch bis zum Notartermin bin ich Ihr fester Ansprechpartner.
* Maßgeschneiderte Lösungen: Keine Standard-Abwicklung, sondern eine Strategie, die exakt zu Ihrer Immobilie und Ihren Wünschen passt.
Unterstützen Sie echte Fachexpertise und lokale Tradition. Ich freue mich darauf, Ihr Projekt gemeinsam zum Erfolg zu führen.
Immobilienservice Niederrhein - Ruhrgebiet und Düsseldorf
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Verkauf von Immobilien
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Individuelle Beratung
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Hergeth Immobilien hat mir beim Kauf meines Traumhauses am Niederrhein hervorragend geholfen. Professionell, zuverlässig und sehr kompetent. Ich kann die Firma nur empfehlen!
Max Degenhart
★★★★★